In Zevenhuizen werkt Woonpartners aan een bijzonder woonproject voor senioren met een zorgvraag: 40 driekamerappartementen, verdeeld over sociale huur en middenhuur, in een rustige woonzorgzone met volop ontmoetingsmogelijkheden. Hier kunnen bewoners zelfstandig wonen met zorg dichtbij, in een veilige en groene omgeving.
Over het project
Voor het project Van 't Verlaat werkt Woonpartners samen met zorgorganisatie WelThuis (De Zevenster) en de gemeente Zuidplas aan een compleet nieuwe woonomgeving met aandacht voor zelfstandig en comfortabel wonen met zorg dichtbij. De herontwikkeling beslaat de gebieden rond het oude zorgcentrum aan de Leliestraat en het voormalige sportpark Van 't Verlaat. Het wordt een nieuwe, groene wijk met in totaal 359 woningen, waaronder een woon-zorgcomplex.
In de eerste fase realiseren Woonpartners en De Zevenster een woonzorgzone. Naast het nieuwe zorggebouw van De Zevenster met 84 wooneenheden, bouwt Woonpartners een carré met 40 aanleunwoningen voor zelfstandig wonen. Architectenbureau Rau ontwierp de gebouwen als een harmonieuze eenheid, met een warme uitstraling en een samenhang in kleur- en materiaalgebruik.
Over de omgeving
Van 't Verlaat is opgezet als een veilige, natuurrijke woonwijk. De ruime opzet met groen en water maakt de wijk rustgevend en prettig om in te wonen. Voor de seniorenwoningen is er extra aandacht besteed aan de toegankelijkheid van voorzieningen, zowel binnen als buiten. Om het sociaal contact te versterken, wordt de binnentuin ingericht voor ontspanning en kleine gezamenlijke activiteiten. Het omliggende park en de nabijgelegen voorzieningen dragen bij aan een rustige, prettige leefomgeving, perfect geschikt voor bewoners van 55 jaar en ouder.
Over de woningen
De 40 aanleunwoningen vormen een carrévormig gebouw met een beschutte binnentuin en een gemeenschappelijke woonkamer. Het gebouw bestaat uit 20 sociale huurappartementen en 20 middenhuurappartementen. Alle woningen zijn levensloopbestendig, met een eigen balkon of terras, woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, en een badkamer die direct toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. De appartementen hebben een oppervlakte van circa 72 m² en zijn ontworpen om goed toegankelijk te zijn voor bewoners met een mobiliteitshulpmiddel.
De ruime galerijen zijn extra breed om andere bewoners te kunnen ontmoeten. Bewoners kunnen gebruikmaken van diensten van De Zevenster en, indien nodig, zorg op maat afnemen via WelThuis. De woningen zijn bedoeld voor één- of tweepersoonshuishoudens, waarvan minimaal één van de bewoners 55 jaar of ouder is en beschikt over een WMO- of Wlz-indicatie.
Over de planning
De ontwikkeling van de 40 aanleunwoningen liep enige vertraging op door een procedure bij de Raad van State. Met de definitieve uitspraak van 17 april 2024 is het bestemmingsplan nu onherroepelijk vastgesteld en kunnen de voorbereidingen voor de bouw doorgaan. De vergunning voor het bouwen van de appartementen is onherroepelijk, zodat we in maart 2025 kunnen gaan starten.